其他资产详情表 项目名称 | 中文寰汇(南京)文化发展有限公司 |
项目编码 | DSCQ2023E3FB1174884 | 挂牌价格 | 以正式挂牌为准 |
价格说明 | —— |
挂牌公告期 | 30个工作日 |
挂牌起始日期 | 2023-12-22 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2024-02-02 17:00:00 |
标的基本信息 |
集团名称 : 中国国新控股有限责任公司 | 转让方名称 | 中国文化产业发展集团有限公司 | 标的企业名称 | 中文寰汇(南京)文化发展有限公司 | 注册资本 | 2150万元 | 持股比例 | 100% | 拟转让比例 | 51-100% | 项目所在地 | 南京市高淳区 | 所属行业 | 商务服务 | 股权结构 | 股东名称(前五位) | 持股比例% | 中国文化产业发展集团有限公司 | 100 |
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| 最近一年财务数据(万元) | 资产总计 | 所有者权益 | 营业收入 | 净利润 | ** | ** | ** | ** | 基本情况 | 1、公司概况 中文寰汇是一家专门从事科技创新、文化创意产业园区建设和运营管理的专业公司,确立以文化科技产业园为核心业务,整合南京、高淳当地资源,打造文化科技及创意服务产业链,旗下有新华1949.南京文化科技创新创意园,金陵女子众创社区和中文云谷等线下和线上平台,其中,新华1949·南京文化科技创新创意园是中文寰汇的主要资产。 2、主要业务 中文寰汇主营业务是文化科技园区开发和运营。中文寰汇投资开发了新华1949·南京文化科技创新创意园,共有土地64.61亩,工业用地52.48亩,商业用地12.13亩。一期已开发建筑面积 21376.18平米,建成13栋四层办公楼, 总建筑面积2.14万平米,分别注入到13家子公司名下,并办理了不动产权证,其中2家子公司(2栋办公楼)共3248 平米已转让。 3.投资亮点 (1)中文寰汇股东为中文发集团,是国务院国资委直属中国国新全资子公司,是中央企业系统的大型文化产业集团之一。现主要从事文创园区开发经营、文化产业投资、文化传媒、印刷出版发行、技术研发与服务等文化产业相关业务,拥有全资、控股企业32家。中文发集团经过多年探索和实践,成功打造了新华1949园区品牌,在北京、南京、湖北等地建成一系列文创园区,已成为集规划、建设、运营、产业孵化为一体的综合型文创园区开发运营商。目前下辖园区8个,建筑面积超25万平方米,为500余家企业提供高品质的办公服务,形成了文化金融、文化创意、文化旅游等各具特色、协同发展的文化产业发展集群。 (2)中文寰汇地处南京高淳高新区中心,周边紧邻栖凤湖、配套五星级酒店,环境优美,依托自身优越的地理环境优势,与区域未来规划的医疗健康职能定位较为匹配;所在区域定位为医疗器械产业片区,周边配套有省食品药品监督管理局分局、物流中心等具有区域辐射性的功能区域;当地政府对高淳地区的投资建设给予大力支持,在达到一定税费收入的情况下给予返税政策。 (3)园区主要定位为集产业研发、生活宜居、孵化创业、商业商务、会议培训于一体的综合产业载体。园区规划设计秉承文化科技生态园区的概念,引入庭院式花园办公的新概念,让创业者在青山绿水的生态环境中享受高端休闲商务生活。 (4)园区七通一平(水、电、燃气、网络、太阳能)、电梯直达各层;周边有紫荆花园酒店(五星)、武家嘴大酒店(四星)、皇庭一号花园酒店(三星)、悦湖大酒店(三星),2公里范围内有40万㎡商业综合体、茅山商业街、园区3.8万㎡酒店公寓商超等。交通方面,距离芜太高速出口2公里、凤山路直达S1号线高淳站、11路公交直达园区。 |
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交易条件 |
挂牌价格 | 以正式挂牌为准 |
挂牌信息 |
挂牌公告期 | 自公告之日起30个工作日 |
联系方式 |
交易机构 | 项目咨询联系人 | 林老师 | 项目咨询联系电话 | 028-85335688 |
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