官渡区养老照护服务中心运营权项目招标公告
· 2024-04-25
官渡区养老照护服务中心运营权项目招标公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
| 招标项目名称： | 官渡区养老照护服务中心运营权项目f2294acf-345e-4960-b7e0-2ae1973ff398 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % f2294acf-345e-4960-b7e0-2ae1973ff398 | ||
| 建设规模： | 项目净用地面积8642.61平方米（12.96亩），设计床位300床f2294acf-345e-4960-b7e0-2ae1973ff398 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-04-25 15:00 | 监督部门及联系方式： | 官渡区政务服务管理局（0871-67176611） |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | 昆明市官渡区民政局 | 经办人： | 顾双琼 |
| 办公电话： | 0871-67173031 | ||
| 招标代理机构： | 云南闰威企业管理咨询有限公司 | 经办人： | 周渝 |
| 办公电话： | 0871-65517787 | 移动电话： | 13529012882 |
| 标段编号： | ZH530100202400089001001 |
| 标段名称: | 官渡区养老照护服务中心运营权项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2024-05-06 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2024-05-16 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室4 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 6800 万元 |
| 本次招标内容： | 1．招标条件官渡区养老照护服务中心运营权项目已由昆明市官渡区人民政府批准，招标人为昆明市官渡区民政局，招标代理机构为云南闰威企业管理咨询有限公司，现对官渡区养老照护服务中心运营权项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。2．项目概况2.1 项目名称：官渡区养老照护服务中心运营权项目2.2 服务地点：昆明市官渡区六甲街道2.3 招标范围：昆明市官渡区养老照护中心位于官渡区六甲街道办事处西侧，基础建设工程至主体工程已封顶完工。项目净用地面积8642.61平方米（12.96亩），设计床位300床。总建筑面积18208.11平方米，其中地上建筑面积13083.76平方米，地下建筑面积5124.35平方米。本项目属于养老设施公建民营项目，选择社会运营方完成项目后续场馆提升及设施、设备购置、运营团队组建、品牌引入及运营（为老人提供生活照护、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务）等工作。运营方不得将养老照护服务中心进行出售、出租、质押、抵押、融资、贷款等。详见招标文件第五章 服务要求。2.4运营期限：本项目运营期限为N+16年，其中N为建设期，建设期为半年，项目最长运营期为16年。2.5中标家数：1家。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昆明市官渡区养老照护中心位于官渡区六甲街道办事处西侧，基础建设工程至主体工程已封顶完工。项目净用地面积8642.61平方米（12.96亩），设计床位300床。总建筑面积18208.11平方米，其中地上建筑面积13083.76平方米，地下建筑面积5124.35平方米。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 如投标人没有同时具备相应的经济实力和养老服务或医疗健康服务业的管理能力，可以联合其他单位组成联合体参与投标，但联合体所有成员数量（含联合体牵头人）不得超过2家，联合体牵头人必须由投入资金的一方担任；联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标 |
| 资质要求： | 3.1 投标人应是具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织或个人。3.2投标人应具有养老服务或医疗、健康服务业的管理、运营经验，提供相关证明材料。3.3投标人应具有专业的管理和服务团队，提供拟派管理团队成员表。3.4投标人应具有一定的经济实力，能够投入项目后续场馆提升及设施、设备购置等费用，达到正常运营条件。需提供2020-2022年经审计的财务报表及审计报告、资金保障承诺函及证明材料：如银行存款证明、融资能力证明、信贷能力证明等。3.5信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；近三年未出现经营异常、在经营活动中没有骗取中标和严重违法违纪记录及重大质量问题，未因不良记录被停止投标资格，提供承诺书或相关证明材料；（2）由招标人通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、昆明市政务服务管理局2020年5月8日发布的《关于规范联合惩戒对象的通知》以及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号），近三年（2021年1月1日至今）无重大质量、安全事故。3.6本项目接受联合体投标。如投标人没有同时具备相应的经济实力和养老服务或医疗健康服务业的管理能力，可以联合其他单位组成联合体参与投标，但联合体所有成员数量（含联合体牵头人）不得超过2家，联合体牵头人必须由投入资金的一方担任；联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。 |
| 项目负责人资格： | / |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | / |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 附件： |
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温馨提示:
- 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
- 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见公共资源交易信息网。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
- 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
- 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入确认投标保证金菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
- 5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印上传投标文件回执，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
- 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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