通辽市科尔沁区人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-05-30
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-638995
项目名称：通辽市科尔沁区人民法院物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市科尔沁区人民法院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：988,000.00
项目开始时间：2025-05-30 10:14:47
采购人联系方式：通辽市科尔沁区人民法院 0475-8805012
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2025]12271
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：通辽市科尔沁区人民法院 0475-8805012
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 按照商务需求执行 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 2024年物业管理项目需求 一、科尔沁区人民法院概况 通辽市科尔沁区人民法院位于通辽经济技术开发区创业大厦以东、阿古拉大街以南、霍林郭勒路以西、市工商局以北，地上建筑层数17层，地上建筑面积13894.38㎡，建筑高度78.5m，地上停车位数45个。地下建筑为2层，规划用途为停车场，建筑面积16883.04㎡，规划停车位304个。科区法院下辖城区法庭、东郊法庭、西郊法庭、南郊法庭、北郊法庭。城区法庭位于内蒙古通辽市科尔沁区新建大街与和平路交汇处东300米，人民公园路北，总建筑面积为6000m2，建筑层数为7层。东郊人民法庭位于科尔沁区钱家店镇，审判面积 200平方米，办公面积 420平方米。南郊人民法庭位于育新镇，审判面积200平方米，办公面积420平方米。西郊人民法庭位于莫力庙羊场，审判面积150 平方米，办公面积 80平方米。北郊人民法庭位于通辽市经济技术开发区，审判面积360平方米，办公面积690平方米。 二、业务标准及范围1、辖区环境及办公楼内外停车场保洁工作标准 ： 外围路面保洁工作标准：（1）路面干净整洁，无垃圾。（2）辖区保洁范围内雨排水沟、下水篦子坑底畅通。（3）道路两侧路牌、宣传栏、护栏、标识牌、防护标识、地埋缆线标识、垃圾箱、垃圾桶公共设施应保持清洁干净。（4）辖区路面不准有积雪、积冰；下雪时坡道、弯道、十字路口、办公楼、停车场，要随下随清。不连续降雪，停雪后24小时内，保洁工作区域内（如直路、球场等地）积雪全部清理完毕。（5）未经甲方同意，不准使用融雪剂。（6）辖区道路每天清扫次数不少于二次。（7）办公楼大门两侧及道路干净。（8）路面卫生保洁要求：乙方抓到破坏辖区路面卫生者，乙方要求破坏者清扫，达到甲方要求。如乙方未抓到破坏路面卫生者，乙方自行修补。（9）乙方要积极配合甲方迎检等临时性工作，不得推诿、拖拉或拒不执行。（10）夏季定时清除辅路、人行道路的杂草，垃圾及时运至指定垃圾箱；不得焚烧树叶、废弃物。（11）保洁工具费用由乙方自行承担。2、办公楼保洁工作标准: （1）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、热水器、墙面砖，棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施。（2）定期检查消防器材及消防设施完好率100%，做好记录。（3）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班。（4）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物。（5）办公楼每天保洁次数不少于二次。（6）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程。（7）洗手间、厕所日常用品由中标单位提供，如：洗手液、擦手纸、手纸盒、白钢垃圾桶、垃圾袋、厕纸、厕纸盒等需保证质量，如日用品质量未按甲方要求品牌提供，甲方有权要求更换产品。乙方负责提供夏季防蝇门帘、冬季门口悬挂棉门帘、防滑垫。并配合甲方做好相关应季工作。3、综合维修工工作标准: （1）保证甲方的正常办公、生活污水的排水畅通，确保所有室内污水管道、地漏、水池的疏通正常使用，但不包括因管道错位或堵塞严重需挖开处理的工作。（2）对所有上下水及门锁等故障修理更换，接到报修电话后要求在1小时内赶到现场处理。（3）中标单位在接到甲方易耗品配件报修电话通知后，一个小时内必须对设施的易耗配件更换完成。易耗品配件更换包含但不限于以下（便器感应电池、洗手池感应电池、热水器冷热水蛇皮管、门锁更换等相关维修工作）。 （4）用电故障，在接到电话通知后应在15分钟内响应，并及时有效的解决问题。 （5）对于水、暖通故障，在接到电话通知后应在5分钟内响应，且及时解决故障。会议服务工作标准 (一)会前准备工作 1、会务人员应明确申办部室,会议名称、内容、召开时间、地点、摆台要求、参会人员范围和人数。 2、会场布置。根据会议申办部室要求布置会场,体现会议主题。 (1)协 |
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